কত ঋণ পেতে পারি? যোগ্যতা অনুমান করুন

ধাপসমূহ

1. আপনার মাসিক টেক-হোম আয় লিখুন। এখানে তা ₹1,00,000।
2. আপনি ইতিমধ্যে প্রতি মাসে যে EMI ও অন্যান্য দায় দেন তা যোগ করুন।
3. ঋণদাতারা EMI-এর জন্য আয়ের যে অংশ অনুমোদন করে (যাকে FOIR বলে), সুদের হার এবং মেয়াদ EMI যোগ্যতা ক্যালকুলেটরে লিখুন।
4. সাধ্যের EMI এবং আনুমানিক যোগ্য ঋণ পড়ুন।
5. এটি একটি অনুমান ধরুন: ঋণদাতা আপনার ক্রেডিট স্কোর, বয়স, চাকরি এবং সম্পত্তি বা গাড়ির মূল্যও দেখে।

অনুমানটি কীভাবে হিসাব হয়

সাধ্যের EMI = আয় × FOIR − বিদ্যমান EMI: 1,00,000 × 50% = ₹50,000। এই EMI যে ঋণ পরিশোধ করতে পারে তা বের হয় EMI সূত্রটি উল্টো চালিয়ে, সুদের হার ও মেয়াদ ব্যবহার করে। 8.5% সুদে 20 বছরের জন্য ₹50,000 মাসিক EMI প্রায় ₹57,61,542 ঋণ শোধ করে।

FOIR-এর অংশ ঋণদাতা ঠিক করে এবং তা ভিন্ন হয়, তাই আপনার ঋণদাতা যে সংখ্যা দেন তা ব্যবহার করুন, এবং সতর্ক থাকতে একটি কম সংখ্যাও চেষ্টা করুন।

কোনটি ফলাফল বদলায়

বিদ্যমান EMI সরাসরি সাধ্যের EMI থেকে বিয়োগ হয়। ₹20,000 অন্য EMI থাকলে সাধ্যের EMI নামে ₹30,000 এবং ঋণ প্রায় ₹34,56,925। FOIR 50%-এর বদলে 40% হলে ঋণ নামে প্রায় ₹46,09,234।

দীর্ঘ মেয়াদে ধার নেওয়ার সীমা বাড়ে: 20 বছরের বদলে 25 বছরে প্রায় ₹62,09,428। বেশি সুদের হার সীমা কমায়: 9.5%-এ ঋণ প্রায় ₹53,64,052। দীর্ঘ মেয়াদের অতিরিক্ত অঙ্কের সাথে অনেক বেশি সুদ আসে, তাই মোট খরচও দেখুন।

যোগ্য মানেই আরামদায়ক নয়

সর্বোচ্চ ধার নিলে সুদের হার বাড়া, চাকরিতে বিরতি বা বড় খরচের জন্য কোনো জায়গা থাকে না। অনেকে সীমার অনেক নিচে ঋণ নেন। যে পরিমাণ ধার নিতে চান তার উপর EMI ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন এবং দেখুন ঋণ শোধের পরও প্রতি মাসে সঞ্চয় করতে পারবেন কি না।