कितना लोन मिल सकता है? पात्रता का अनुमान लगाएँ

चरण

1. अपनी मासिक टेक-होम आय लें। यहाँ यह ₹1,00,000 है।
2. वे EMI और दूसरी देनदारियाँ जोड़ें जो आप हर महीने पहले से चुकाते हैं।
3. EMI के लिए लेंडरों द्वारा अनुमत आय का हिस्सा (जिसे FOIR कहते हैं), दर और अवधि पात्रता कैलकुलेटर में डालें।
4. वहनीय EMI और अनुमानित पात्र लोन पढ़ें।
5. इसे एक अनुमान समझें: लेंडर आपका क्रेडिट स्कोर, उम्र, नौकरी और प्रॉपर्टी या गाड़ी की कीमत भी जाँचते हैं।

अनुमान कैसे निकाला जाता है

वहनीय EMI = आय × FOIR − मौजूदा EMI: 1,00,000 × 50% = ₹50,000। जो लोन यह EMI चुका सकती है, वह EMI सूत्र को उल्टा चलाकर निकलता है, दर और अवधि का उपयोग करके। 8.5% पर 20 साल के लिए, ₹50,000 प्रति माह लगभग ₹57,61,542 का लोन चुकाता है।

FOIR का हिस्सा लेंडर तय करता है और वह अलग-अलग होता है, इसलिए वही आँकड़ा इस्तेमाल करें जो आपका लेंडर बताए, और सावधानी के लिए कोई कम आँकड़ा भी आज़माएँ।

क्या बदलता है जवाब

मौजूदा EMI सीधे वहनीय EMI में से घटती है। ₹20,000 की दूसरी EMI हो तो वहनीय EMI घटकर ₹30,000 और लोन लगभग ₹34,56,925 रह जाता है। अगर FOIR 50% की जगह 40% हो, तो लोन घटकर लगभग ₹46,09,234 हो जाता है।

लंबी अवधि उधार ली जाने वाली रकम बढ़ाती है: 20 साल की जगह 25 साल पर लगभग ₹62,09,428 मिलते हैं। ऊँची दर उसे घटाती है: 9.5% पर लोन लगभग ₹53,64,052 है। लंबी अवधि से मिली अतिरिक्त रकम के साथ कहीं ज़्यादा ब्याज आता है, इसलिए कुल लागत भी देखें।

पात्र होना आरामदायक होने जैसा नहीं है

अधिकतम रकम उधार लेने पर दर बढ़ने, नौकरी में अंतराल या किसी बड़े खर्च के लिए कोई गुंजाइश नहीं बचती। कई लोग सीमा से काफ़ी कम लोन चुनते हैं। जिस रकम का लोन लेना है, उस पर EMI कैलकुलेटर चलाएँ और जाँचें कि भुगतान के बाद भी आप हर महीने बचत कर सकेंगे।