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होमलोन और EMI
लोन का समय से पहले भुगतान कैलकुलेटर
जानें अतिरिक्त भुगतान से कितना ब्याज और कितना समय बचता है।
सीधा जवाब
समय से पहले भुगतान का मतलब है मूलधन में अतिरिक्त रकम चुकाना, जिससे आपका देय ब्याज घटता है और लोन जल्दी खत्म होता है। सूत्र: हर महीने: ब्याज = शेष राशि × दर ÷ 12। ₹10,00,000, 9%, 20 वर्ष के लोन पर हर महीने ₹5,000 अतिरिक्त देने से यह लगभग 8 वर्ष 7 महीने में चुक जाता है, 20 वर्ष की जगह।
गाइड पढ़ें: EMI कैसे निकाली जाती है, हल किए गए उदाहरण के साथ
बचा हुआ ब्याज
₹7,21,616
- बचा हुआ समय
- 11 वर्ष 5 महीने
- लोन की नई अवधि
- 8 वर्ष 7 महीने
- समय से पहले भुगतान किए बिना ब्याज
- ₹11,59,342
- समय से पहले भुगतान के साथ ब्याज
- ₹4,37,726
EMI वही रहती है; अतिरिक्त रकम सीधे मूलधन में जाती है, इसलिए लोन जल्दी खत्म होता है।
- मूलधन
- ब्याज
साल-दर-साल तालिका
| वर्ष | भुगतान | मूलधन | ब्याज | शेष राशि |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ₹1,67,967 | ₹81,265 | ₹86,702 | ₹9,18,735 |
| 2 | ₹1,67,967 | ₹88,888 | ₹79,079 | ₹8,29,847 |
| 3 | ₹1,67,967 | ₹97,227 | ₹70,741 | ₹7,32,620 |
| 4 | ₹1,67,967 | ₹1,06,347 | ₹61,620 | ₹6,26,273 |
| 5 | ₹1,67,967 | ₹1,16,323 | ₹51,644 | ₹5,09,950 |
| 6 | ₹1,67,967 | ₹1,27,235 | ₹40,732 | ₹3,82,715 |
| 7 | ₹1,67,967 | ₹1,39,171 | ₹28,796 | ₹2,43,544 |
| 8 | ₹1,67,967 | ₹1,52,226 | ₹15,741 | ₹91,318 |
| 9 | ₹93,989 | ₹91,318 | ₹2,671 | ₹0 |
लोन समय से पहले चुकाने पर बचे ब्याज की गणना कैसे होती है?
आपका हर अतिरिक्त रुपया मूलधन में जाता है। छोटा मूलधन अगले महीने कम ब्याज का मतलब है, और यह फ़ायदा आपके हक़ में लगातार बढ़ता जाता है।
यह कैलकुलेटर आपकी EMI वही रखता है और लोन की अवधि घटाता है। कुछ बैंक आंशिक भुगतान के बाद EMI घटा देते हैं; अपने बैंक से पूछें कि वह क्या करता है।
लोन में जितनी जल्दी समय से पहले भुगतान करेंगे, उतनी ज़्यादा बचत होगी, क्योंकि तब बकाया पर सबसे ज़्यादा ब्याज लगता है।
लोन समय से पहले चुकाने पर बचे ब्याज का सूत्र क्या है?
- हर महीने: ब्याज = बकाया × दर ÷ 12
- चुकाया गया मूलधन = EMI − ब्याज + अतिरिक्त भुगतान
- बकाया 0 होने पर लोन खत्म होता है; बचा हुआ ब्याज = समय से पहले भुगतान किए बिना ब्याज − समय से पहले भुगतान के साथ ब्याज
लोन समय से पहले चुकाने पर बचे ब्याज का हल किया हुआ उदाहरण क्या है?
9% पर 20 साल के ₹10,00,000 के लोन में हर महीने ₹5,000 अतिरिक्त: लोन 240 की जगह 103 महीने (8 साल 7 महीने) में खत्म होता है, और लगभग ₹7.2 lakh ब्याज बचता है।
हर महीने का अतिरिक्त भुगतान कितना ब्याज बचाता है?
₹10,00,000 के लोन पर 9% की दर से 20 वर्ष के लिए, जिसमें EMI के ऊपर हर महीने अतिरिक्त रकम चुकाई जाती है।
| हर महीने अतिरिक्त | बचा हुआ ब्याज | लोन खत्म होगा |
|---|---|---|
| ₹1,000 | ₹3,03,426 | 15 वर्ष 6 महीने |
| ₹2,000 | ₹4,73,149 | 12 वर्ष 10 महीने |
| ₹5,000 | ₹7,21,616 | 8 वर्ष 7 महीने |
| ₹10,000 | ₹8,82,545 | 5 वर्ष 8 महीने |
| ₹20,000 | ₹9,97,913 | 3 वर्ष 5 महीने |
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
क्या पैसा समय से पहले लोन चुकाने में लगाना बेहतर है या निवेश में?
अगर आपके लोन की दर उससे ज़्यादा है जितना आप टैक्स के बाद सुरक्षित रूप से कमा सकते हैं, तो समय से पहले भुगतान बेहतर है। अगर निवेश लगातार लोन की दर से आगे रहता है, तो निवेश बेहतर हो सकता है। यह जोखिम के प्रति आपकी सहजता पर भी निर्भर है।
क्या बैंक समय से पहले भुगतान पर शुल्क लेते हैं?
व्यक्तियों के फ़्लोटिंग-दर होम लोन में आम तौर पर कोई शुल्क नहीं होता। फ़िक्स्ड-दर और पर्सनल लोन में अक्सर होता है, इसलिए एग्रीमेंट जाँचें।
क्या अवधि घटानी चाहिए या EMI कम करनी चाहिए?
अवधि घटाने से ज़्यादा ब्याज बचता है। EMI कम करने से महीने का बजट आसान होता है। यह कैलकुलेटर कम अवधि वाला नतीजा दिखाता है।
क्या हर महीने की अतिरिक्त रकम और एकमुश्त रकम, दोनों एक साथ दी जा सकती हैं?
हाँ। दोनों खाने भरें, कैलकुलेटर दोनों लागू करेगा।