Bu sayfa makine tarafından çevrildi ve henüz ana dili Türkçe olan biri tarafından okunmadı. Sitenin bazı bölümleri hâlâ İngilizce.

EMI nasıl hesaplanır, çözümlü örnekle

Güncellendi: 2026-11-13

Kısa cevap

EMI şu formülle hesaplanır: P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1). Burada P kredi tutarı, r aylık faiz oranı ve n ay sayısıdır. 9% faizle 20 yıl vadeli ₹10,00,000'lik kredinin EMI'si ₹8,997'dir.

Adımlar

Kredi tutarını (P), yıllık faiz oranını ve vadeyi yazın.
Yıllık oranı 12'ye ve 100'e bölerek aylık r oranını bulun. 9% için bu 0.0075 eder.
Vadeyi aya çevirin (n). 20 yıl 240 aydır.
(1 + r)^n değerini hesaplayın. Burada 1.0075^240 yaklaşık 6.0092'dir.
Sayıları formüle yerleştirerek EMI'yi bulun: yaklaşık ₹8,997.

EMI neden aynı kalır ama parçaları değişir

Her ay borç veren kurum, faizi ilk kredi tutarı üzerinden değil, hâlâ borçlu olduğunuz bakiye üzerinden alır. Birinci ayda bakiye ₹10,00,000'dir, yani faiz 10,00,000 × 0.0075 = ₹7,500 olur. EMI ₹8,997.26 olduğu için yalnızca ₹1,497 anapara ödemesine gider.

Sonraki ay bakiye biraz daha düşük olduğundan faiz de biraz daha azdır ve aynı EMI'nin daha büyük kısmı anapara ödemesine gider. Vadenin sonuna doğru taksitin neredeyse tamamı anapara olur. Buna kalan bakiye üzerinden hesaplanan kredi denir ve anaparayı erken ödemenin neden bu kadar çok faizden tasarruf sağladığını açıklar.

Vade ödediğiniz tutarı nasıl değiştirir

Aynı ₹10,00,000 ve 9% faizle: 10 yıllık kredinin EMI'si ₹12,668 ve toplam faizi ₹5,20,109'dur. 15 yılda EMI ₹10,143, faiz ₹8,25,680 olur. 20 yılda EMI ₹8,997, faiz ₹11,59,342 olur. 25 yılda EMI ₹8,392, faiz ₹15,17,589 olur.

Uzun vade aylık yükü azaltır ama krediyi çok daha pahalı hale getirir. Birçok kişi, EMI'si bütçesine rahatça sığan en kısa vadeyi seçer.

EMI'nin kapsamadıkları

Formül yalnızca anapara ve faizi kapsar. İşlem ücretleri, sigorta, ücretler üzerindeki GST ve erken ödeme cezaları ayrıdır. Kredi veren kurumun ödeme planı, yuvarlama ve ilk taksitin vade tarihi nedeniyle birkaç rupi farklı olabilir.

Kendiniz deneyin

Sık sorulan sorular

EMI formülü nedir?

EMI = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1), burada r = yıllık oran ÷ 12 ÷ 100 ve n = ay sayısıdır.

Erken dönem EMI'lerimin büyük kısmı faiz mi?

Evet. Faiz, en büyük olduğu başlangıçta kalan bakiye üzerinden alınır.

Toplam faizi nasıl azaltabilirim?

Daha kısa vade seçin, daha yüksek peşinat ödeyin ya da anaparanın bir kısmını erken ödeyin.

Düz faiz oranı aynı EMI'yi verir mi?

Hayır. Düz faiz, tüm vade boyunca tüm tutar üzerinden faiz alır ve aynı belirtilen azalan faiz oranına göre çok daha pahalıya gelir.

Ayrıca okuyun: SIP mi tek seferlik mi: sayılarla karşılaştırma