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Rechner für den Kreditrahmen
Schätzen Sie den größten Kredit, den Ihr Einkommen tragen kann.
Kurze Antwort
Der Kreditrahmen ist der größte Kredit, dessen Rate in den Anteil des Einkommens passt, den Kreditgeber für Rückzahlungen zulassen. Formel: Tragbare Rate = Einkommen × FOIR − bestehende Raten. Bei ₹1,00,000 Einkommen, ohne Raten und mit einer Grenze von 50% passt etwa ₹57.6 lakh Immobilienkredit zu 8.5% über 20 Jahre.
Anleitung lesen: Autokredit-EMI berechnen und die echten Kosten
Geschätzter möglicher Kredit
₹57,61,542
- Tragbare EMI
- ₹50,000
- Gesamtzinsen für diesen Kredit
- ₹62,38,458
Eine Schätzung. Kreditgeber prüfen außerdem Ihren Kredit-Score, Ihr Alter, Ihre Berufsart und den Wert der Immobilie oder des Fahrzeugs.
Wie wird der Kreditrahmen berechnet?
Kreditgeber begrenzen Ihre gesamten EMIs auf einen Anteil Ihres Einkommens, FOIR (fixed obligation to income ratio) genannt. Der Rechner rechnet rückwärts von der EMI, die Sie tragen können, zu dem Kredit, den sie tilgt.
Bestehende EMIs für Karten oder andere Kredite verringern den Spielraum für einen neuen, also listen Sie alle auf.
Eine längere Laufzeit oder ein niedrigerer Zinssatz erhöht den Kredit, für den Sie infrage kommen, erhöht aber auch die Gesamtzinsen, die Sie zahlen.
Wie lautet die Formel für den Kreditrahmen?
- Tragbare EMI = Einkommen × FOIR − bestehende EMIs
- Kredit = EMI × ((1 + r)^n − 1) ÷ (r × (1 + r)^n)
- r = Zinssatz pro Jahr ÷ 12 ÷ 100, n = Laufzeit in Monaten
Können Sie ein Rechenbeispiel zum Kreditrahmen zeigen?
Einkommen ₹1,00,000, keine bestehenden EMIs, FOIR 50%: tragbare EMI = ₹50,000. Bei 8.5% über 20 Jahre ergibt das einen Kredit von ₹57,61,542.
Wie viel Kredit kann ich bei meinem Einkommen bekommen?
Ohne andere EMIs, mit 50% des Einkommens als erlaubtem Anteil für EMIs, 8.5% Zinsen und 20 Jahren. Eine Schätzung: Kreditgeber prüfen auch Ihren Kredit-Score und mehr.
| Monatliches Nettoeinkommen | Tragbare EMI | Geschätzter Kredit |
|---|---|---|
| ₹30,000 | ₹15,000 | ₹17,28,463 |
| ₹50,000 | ₹25,000 | ₹28,80,771 |
| ₹75,000 | ₹37,500 | ₹43,21,156 |
| ₹1,00,000 | ₹50,000 | ₹57,61,542 |
| ₹1,50,000 | ₹75,000 | ₹86,42,313 |
| ₹2,00,000 | ₹1,00,000 | ₹1,15,23,084 |
Häufige Fragen
Was ist FOIR?
Fixed Obligation to Income Ratio: der Anteil des monatlichen Einkommens, der in Kredit-EMIs fließt. Viele Banken erlauben 40 bis 55%.
Spielt mein Kredit-Score eine Rolle?
Ja. Ein niedriger Score kann zur Ablehnung oder zu einem höheren Zinssatz führen, selbst wenn Ihr Einkommen Sie qualifiziert.
Garantiert dies eine Zusage?
Nein. Es ist eine Schätzung Ihrer Kapazität. Der Kreditgeber entscheidet nach Prüfung Ihrer Unterlagen.
Soll ich den vollen förderfähigen Betrag leihen?
Nicht unbedingt. Wenn Sie weniger als das Maximum leihen, bleibt ein Puffer für Zinserhöhungen und andere Ausgaben.